731shanghai.rar根据《关于推进本市绿色生态城区建设的指导意见》（沪住建规范联〔2023〕13号）文件精神，按照《绿色生态城区评价标准》（DG/TJ 08-2253-2018）要求，近期，徐汇区北杨人工智能小镇项目成功通过上海市绿色生态城区（更新城区类）技术审查，荣获市住房城乡建设管理委颁发的二星级绿色生态城区（试点）称号。一起来看↓

　　北杨人工智能小镇规划范围东至长华路，南至外环线，西至老沪闵路，北至淀浦河，总用地面积约0.59平方公里。规划区紧邻轨道交通15号线朱梅路站，处于“漕河泾-闵行紫竹”的科技创新带，交通区位、产业区位优势明显。

　　北杨人工智能小镇是上海市重要科创承载区，也是徐汇区近年来产业结构调整升级的重点地区，未来北杨将打造成为聚集新产业新技术、彰显历史人文底蕴、解锁未来智慧低碳生活体验的绿色生态城区样板。

　　依托地铁15号线朱梅路站，采用TOD导向的集约开发模式，最大化发挥用地价值，在临近地铁站区域适当提高建筑高度与土地开发密度，对容积率进行梯级控制，实现对土地资源的集约利用。

　　对标科技商务社区，建设高品质特色化的产业服务中心、商务服务平台、孵化中心和生活服务平台等特色服务设施，将小镇打造成为具有24小时活力的公共活动场所，实现15分钟生活圈100%覆盖。

　　依托三级公园体系、历史景观廊道和U型滨水绿廊，形成多维绿化空间，公共开放空间300米覆盖范围达到100%。结合场地U型水系，打造滨水体验式海绵场景、生态型海绵场景、景观型海绵场景，实现年径流总量控制率≥70%。

　　小镇全面布局绿色建筑，规划新建绿色建筑比例达到100%，二星级及以上新建绿色建筑面积为63.9万平方米，比例达到86.4%。

　　基于北杨人工智能小镇特色，打造一条回望历史、走向未来的文化叙事路径。由场坊记忆、北杨往迹、AI体验道三条线路组成的漫游环线，以沉浸的漫游和多元的体验链接过去与未来的城市记忆。

　　依托轨道交通15号线朱梅路站，建设“小汽车—轨道交通—公共交通—自行车—步行”一体化交通，打造“地下-地面-空中”立体互联社区出行空间，形成绿色低碳、便捷高效的交通体系。

　　积极推进产业创新驱动，形成“3X+1”的科创产业体系，为高科技人才提供10万平方米的保障性租赁住房，打造科技赋能的产城融合活力城区。

　　推进低碳清洁的综合能源利用，小镇内北区新建科研办公建筑按照屋顶安装光伏面积比例不低于30%布局，在南区A2C-1地块内设置1处能源中心，服务于周边7个地块，总建筑面积约55万平方米。

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