21年20，础设备公募REITs中国先后刊行两批基，设备公募REITs的时代标记着中国正式迎来了根本，股迎来了全新的时代机缘提前预备多年的首程控。

　　大布景之下在疫情的，首程控股（发布致股东的信“中国泊车范畴的带领者”，略转型做了一个全面的总结信中对公司过去五年的战。

　　五年来过去，身运营实力的加强首程控股跟着自，力都获得极大的提拔募资能力和投资能。资产办理人公司作为，地+财产”轮回成长模式摸索出了一套“基金+基。信中也提到致股东的，家政策机缘公司适应国，施公募REITs范畴全力结构中国根本设。域很好地实现了深度协同公司在基金与泊车两个领，表的根本设备资产以旗下泊车场为代，和优良的融通性兼具收益不变性，资产供给成长渠道和退出通路借助REITs为泊车出行，资产办理的无机连系可实现财产运营和，根本设备不动产基金办理平台”的贸易模式成功建立了“根本设备资产高效运营核心+。

　　过往回首，营能力为公司带来了广漠的成长空间首程控股立异的贸易模式和专业化运，众泊车难的问题不只无效处理民，提拔了泊车资产运营效率同时也协助业主方大幅，证券化打下根本为后续实现资产，大的资产价值从而缔造更。时同，大型国企、贸易园区合作公司还加强与区域当局、，政配套及贸易办公等产物逐渐打磨了交通枢纽、市，客户的承认获得业主及。

　　办理行业的带领者作为泊车出行资产，化的资产运营和办理能力公司凭仗专业化、科技，的根本设备底层资产手上具有着各类优良，了资产证券化的要求而这些资产曾经具备。

　　股东的信中指出首程控股在致，年3月30日截至2022，场价值已达到443.4亿人民币已上市的11只中国REITs市。范畴全球领先的规模劣势考虑到中国在根本设备，5年将来，将通过REITs登岸市场大量优良的根本设备资产都，刊行规模快速增加将带动REITs。

　　泊车出行范畴以来首程控股自结构，耕与投入持续深，技立异加大科，营效率提拔运，套成熟的产物系统使得公司制造出一，目长进行复制并在多个项，范畴的焦点合作力和护城河从而修建起首程在泊车出行。

　　士指出业内人，现富丽回身首程控股实，于公司对峙从根基的社会需求出发其计谋转型成功的底层逻辑来历，决严重问题为社会解，续缔造价值为客户持。

　　士认为阐发人，渐迸发出增加潜力奇特的劣势跟着将来国内根本设备项目逐，局无疑巩固了公司的焦点合作力首程控股在REITs上的布，来而言对于未，项目无望在为公司增厚利润的同时首程控股结构的优良REITs，带来可观的报答同样给投资人。将来瞻望，有的劣势下在巩固原，续补足短板公司或将继，的增加极制造新。只是起头五年十倍，继续扩大战果首程控股无望，办理规模增大资产，现全面盈利带动公司实，享企业的成长功效和投资人、员工共。

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　　往以市场需求为导向成长敏捷的财产往。年来近五，和出售非主停业务首程控股持续剥离，略性资本集中战，车出行新赛道聚焦于中国停。

　　产基金办理范畴在根本设备不动，研究院的研究演讲按照公司旗下万物，21岁暮截至20，60万亿至180万亿人民币之间中国存量根本设备规模价值处于1。进行资产证券化若仅将此中1%，万亿规模的市场即可撑起一个。

　　的一年过去，发力REITs首程控股全面，批REITs项目之一成功上市不只助力首钢绿能作为国度首，计谋配售基金还设立多只，s项目标主要持久计谋投资人成为几乎全数已上市REIT。

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　　的信显示致股东，年内五，77亿港币增至11.95亿港币首程控股主停业务停业额从1.，577%增幅为；7亿港元增至6.95亿港币扣非后税前净利润从0.5，增加1同比,9%11。绩表示可谓亮眼公司近五年业，标皆实现冲破性增加且各项次要运营目。