徐志柳智能家居（smart home, home automation）是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境

　　智能家居从2014年起已经成为投资热点，一批全屋智能家居企业如欧瑞博、BroadLink、紫光物联、麦驰、HDL等都获得了大量的融资，也有云米等从互联网家电进军智能家居生态的企业成功IPO，更有涂鸦、小米、华为、阿里云的智能家居生态蓬勃发展，可以说，智能家居产业充满了投资机会。那么，未来三五年，智能家居产业的投资热点又在哪里呢？

　　毫无疑问，能过早期及A轮融资快速发展的全屋智能家居头部企业极具投资价值，借助已经形成的品牌优势、日益完善的交付渠道、优秀的系统产品和丰富案例，加上资本的力量，这些全屋智能家居头部企业将与竞争对手迅速拉开差距，年销售额由目前的2-3亿元人民币快速增加到5-10亿人民币甚至更多，而且有三五家左右很快将IPO，让投资机构获得最佳退出通道和丰厚的收益，这应该是智能家居产业目前大家最认可的一种投资机会。但合适投资的标的其实越来越少，因为头部集中后，留给后面企业的机会越来越少。

　　随着5G商用的全面展开，5G智能家居赛道也将开始火热，5G网络以其高速度、泛在网、低功耗、低时延的优点将深得智能家居产业的青睐，这一赛道将以5G运营商为主体，芯片模组厂商为最早得利者，生态合作伙伴共建共赢为特征，尽管实际到住宅内实际落地应用时间尚早，但由于市场巨大且各种机会频出，所以并不影响运营商、合作伙伴、投资机构在这块的强烈兴趣和投资力度。

　　在讨论5G智能家居时，我们也需要同时观察NB-IoT和Lora，要知道，远程覆盖是NB-IoT和LoRa共同的“独特卖点”，在房地产智慧社区、智慧酒店、智慧公寓、智慧办公应用上，5G、NB-IoT和Lora都会有各自的优势应用场景，未来5G和Wi-Fi6、ZigBee、NB-IoT、Lora的结合应用将是一种常态，除了5G运营商，掌握这些应用场景解决方案的企业会有很好的发展机会，值得投资。

　　目前智能家居产业正在呈现两头大中间小的尴尬局面：一头是智能家居生产厂商众多，产品供应丰富，另一头是消费者正在接受智能家居产品，并且非常希望购买到合适的智能家居方案。但中间交付渠道非常薄弱，不仅从事服务的实体专业性弱，而且缺乏可覆盖全国范围的设计与安装服务平台。

　　在这种情况下，为智能家居设计与安装渠道赋能的SaaS软件平台就显得非常重要，甚至从某个角度上看，智能家居交付的标准化、云端化成为制约智能家居产业发展速度的关键因素，如果智能家居SaaS平台不出现和不成功，那么智能家居产业的加速也无法实现，众多的弱电集成商和装饰企业也可以迅速成长成为智能家居交付的生力军，与智能家居品牌厂商一起，迎接智能家居大潮。当前已经崭露头角的“智能家居SaaS三剑客”也将受到资本市场的青睐。

　　在未来两三年，智能家居系统＋AI语音音箱将逐步演变成为智能家居系统＋带屏的AI语音音箱，然后再演变成为智能家居系统＋可移动的带屏的AI语音音箱（这就是服务机器人了！）。那么，智能家居和服务机器人的边界正在消失，智能家居产业和服务机器人产业的融合度增加，一批优秀的服务机器人企业进入到智能家居领域开发系统产品和提供运营服务，而智能家居企业要么主动连接服务机器人产品，要么自行研发服务机器人产品拓展产品线，复合生态的智能家居系统产品出现，那些能掌握这一趋势并快速推出产品和提供运营服务的智能家居企业及服务机器人企业将胜出，引领潮流，而投资这类企业的投资机构将获得巨大收益。

　　智能家居的销售目前仍是困难重重，ToC还好说，有京东、淘宝等电商平台助力，加上各种公众号和自媒体带货，能够以不同方式覆盖C端人群实现销售目标，但B端（无论是房地产精装房智能家居项目、酒店公寓这样的大B端还是家庭智能装饰、办公智能装饰这样的小B端）都缺乏集中化的、稳定可靠的销售渠道，智能家居厂商和其代理商花了大量资金与人力建设的智能家居体验店都迷失在或拥挤或冷清的城市中，没有达到预期的获客目标，其原因很简单，B端客户没有精力也没有兴趣去智能家居体验店去体验消费，他们需要更加直观、更加高效的智能家居方案获取方式，如果要体验和比较方案，他们也希望一次能够对多个类似方案进行比较，而不希望让一家智能家居品牌厂商洗脑，从弱电行业的角度来说“八次方”弱电电商平台这几年是做的比较好的。

　　智慧健康养老，包括提供居家智慧健康养老解决方案（如智慧老人房）和智慧养老院和智慧病床，一直是国家和地方政府重点扶持的产业方向，但同时也是创业企业遇到困难较大的领域，目前该领域的企业普遍生存艰难，行业的确遇到了一些瓶颈。

　　智能家居产品成为智慧健康养老解决方案中最核心的硬件与软件产品内容，与医疗健康运营平台、适老的家居及配套环境共同组成智慧健康养老场景空间。

　　随着解决方案的进一步成熟、成本的降低和全国医疗健康运营平台的落地，智慧健康养老企业也将迎来新一轮的快速发展机会，那些智慧健康养老市场的老牌企业也将脱颖而出，获得市场认可和资本市场的青睐。

　　如果要投资智能家居产业的未来，相信以上六种商业模式会是具备前瞻眼光的选择。