玲珑玄机互联网数据中心(IDC)作为数据存储中心和数据交换中心，是大数据时代重要的基础设施。IDC的基础服务包括主机托管和管理服务，在此基础上提供安全防护和增值服务。近年来，增值服务在数据中心业务中的占比不断提高，占比超过基础业务。IDC租赁服务业务模式包括批发型和零售型，零售型IDC服务商毛利率水平整体较高。

　　目前，我国数据中心行业主要商业模式为IDC租赁(基础业务)及其他增值服务。根据客户规模和要求不同，数据中心租赁方式分为托管方式和租用服务方式，具体为定制化批发型数据中心托管运维服务和零售型数据中心租赁服务;

　　而数据中心的增值服务是在基础业务产品之上向客户提供的各类网络安全、数据应用、运行维护等增值服务，具体包括异地容灾、安全系统、数据备份、逆向DNS、系统集成、代理维护、负载均衡、远程维护、设备检测等。

　　数据中心服务商最初主要提供网站和服务器托管、应用托管等基础业务，随着业务经营战略的不断转型，增值服务在数据中心业务中的占比从2010年的28%逐年增加到2018年的53%，初步测算2020年占比达到55%左右，高端增值服务逐渐成为数据中心服务商的核心竞争力。

　　具体来看，数据中心的租赁服务业务模式包括批发型和零售型两种。批发型主要针对大客户，一般以模块为最小出租单位。针对超大型客户的订制型数据中心可以看作是批发型的延伸，近几年发展较为迅速。零售型主要针对小客户，一般以机柜为最小出租单位，早期也有服务商以机柜单元(U)为出租单位服务微型客户，但目前这种微型客户多以web自助服务的形式，转向公有云。

　　国内典型的零售数据中心租赁服务商包括世纪互联、光环新网、网宿科技、鹏博士等，其数据中心租赁服务主要针对小客户;

　　典型的批发型数据中心租赁服务提供商包括世纪互联、数据港、万国数据、宝信软件等，业务以服务大型客户为主;提

　　供增值服务的第三方数据中心服务商主要包括世纪互联、万国数、数据港、鹏博士、光环新网等，增值服务业务范围较为广泛。

　　批发型数据中心大客户收入占比高，主要面向云计算互联网客户，上架率较高，但是单机柜租金收入较低，约7-8万元/年，导致毛利率整体较低(国内约为25%-45%);零售型数据中心主要面向中小客户群，因上架节奏的不同导致上架率较低，约50-70%，单机柜租金收入高于批发型，约9-10万元/年，整体毛利率较高。

　　零售数据中心租赁服务商如光环新网、鹏博士，2020年IDC业务毛利率分别达到了54.85%、34.56%。批发型数据中心服务商中，宝信软件和数据港IDC业务毛利率均超过了40%，属于批发型IDC服务商中较高水平，其余批发型IDC服务商IDC业务毛利率大多在25%左右的水平。

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